Ринок земельних ділянок в Україні досяг обсягу понад мільйон гектарів, а вартість зросла на 96% — повідомляє Delo.ua.
Протягом цього періоду середня вартість одного гектара підвищилася на 96% у гривнях, і на початку 2026 року її показник становив 64 631 грн, що дорівнює 1 501 долару.
Найвищий обсяг угод за весь час спостерігається в Сумській (32 396), Полтавській (31 478) та Вінницькій (27 970) областях, тоді як найменша активність відзначена у Волинській (1 307), Рівненській (1 352) та Запорізькій (2 479) областях.
Дмитро Макаренко, очільник Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру, підкреслив, що, незважаючи на коливання ринку, викликані шоками від повномасштабного вторгнення, його розвиток залишався стабільним і поступовим.
"Скасування мораторію не спричинило соціальної та економічної напруги. (...) Обсяг залучених в ринковий обіг ділянок знаходиться в межах 3% від загальної площі сільськогосподарських земель країни, що відповідає європейським консервативним показникам", -- підкреслив він.
Макаренко зазначив, що очікування щодо масового продажу земель після відкриття ринку не виправдалися: лише один мільйон гектарів, що перебувають в економічному обігу, становить всього 5,8% від раніше підмораторних земель, більшість з яких зараз в оренді. Серед факторів, які стимулювали активність ринку навіть під час воєнного стану, він виділив розвиток агропромислового комплексу, збільшення частки сільського господарства у валовому внутрішньому продукті, використання земель як інвестиційного активу, а також допуск юридичних осіб на ринок, який розпочнеться 1 січня 2024 року.
Держгеокадастру вдалося забезпечити стабільну роботу системи Державного земельного кадастру, незважаючи на кіберзагрози та різного роду небезпеки. Були впроваджені нові онлайн-сервіси, зокрема для формування мультивитягів щодо нормативної грошової оцінки та реєстрації земельних масивів. Крім того, була запущена система публічного моніторингу земельних відносин. Підтримку в цьому процесі надали партнери, зокрема Japan International Cooperation Agency (JICA), USAID та інші організації.
Держгеокадастр прогнозує, що у 2026 році ринок сільськогосподарських земель продовжить демонструвати позитивні тенденції. Очікується підвищення середньої вартості гектара та зростання кількості угод як на загальнодержавному рівні, так і в окремих регіонах країни.
У 2025 році ринок аграрних земель в Україні показував стабільний та передбачуваний розвиток: ціни на земельні ділянки підвищувалися в залежності від рівня безпеки та специфіки регіонів.
