Оренда житла в Україні: у певних областях протягом року ціни піднялися на 87%.
Орендна вартість приватних будинків у Запоріжжі показала найзначніше зростання за рік, підвищившись на 87%. Якщо в березні 2025 року медіанна ціна становила 8 000 грн, то вже в березні 2026 року вона досягла 15 000 грн.
Це підтверджують результати дослідження OLX Нерухомість, яке вивчило, як за рік змінилася медіанна ціна довгострокової оренди приватних будинків у різних обласних центрах України.
Ціни в Черкасах, Луцьку та Миколаєві зросли на 50%, збільшившись з 10 000 грн до 15 000 грн.
Ще одним містом із помітною динамікою зростання став Тернопіль - тут медіанна вартість оренди будинку збільшилась на 48%: з 17 857 грн до 26 498 грн.
У Вінниці спостерігається значне підвищення цін на оренду, яке склало 45% — з 11 000 грн до 16 000 грн. У той же час, в Ужгороді ціни також зросли на 45%, піднявшись з 37 544 грн до 54 428 грн.
У частині обласних центрів зростання медіанної вартості оренди приватних будинків було більш стриманим. Наприклад, в Івано-Франківську - на 34%, з 20 831 грн у березні 2025 року до 27 822 грн у березні 2026 року.
У Києві та Львові зафіксовано однакову динаміку зростання на 22%. У столиці оренда будинку зросла з 91 184 грн до 111 965 грн, а у Львові з 35 000 грн до майже 43 000 грн.
В Одесі ціни збільшились на 6% - з 48 429 грн до 51 418 грн, а в Полтаві - на 5% із 9 500 грн до 10 000 грн.
У деяких містах ціни на довгострокову оренду житла залишаються на стабільному рівні. Наприклад, у Дніпрі вартість оренди не змінилася з березня 2025 року і становить 16 000 грн. Схожа ситуація спостерігається і в Чернівцях, де ціна оренди коливається навколо 33 000 грн.
Одночасно в кількох містах спостерігається значне зниження цін на оренду житла. Найбільше зниження зафіксовано в Рівному, де ціна впала на 34%: медіанний показник зменшився з 25 000 грн до 16 500 грн. У Херсоні вартість оренди знизилася на 25%, з 6 000 грн до 4 500 грн, а в Сумах ціни впали на 22%, з 9 000 грн до 7 000 грн.
У Харкові зниження цін виявилося менш істотним, склавши 7%: з 15 000 грн до 14 000 грн. У Чернігові ж ціни зменшилися на 4%, з 6 000 грн до 5 750 грн.
Як зазначає Юлія Козар, бренд-менеджерка категорії OLX Нерухомість, підвищення вартості нерухомості безпосередньо пов'язане з ростом попиту. Головним фактором є бажання людей до незалежності: можливість отримувати електроенергію (через сонячні панелі чи генератори), забезпечувати тепло (автономними системами опалення) та водопостачання, зокрема після важкої зимової пори.
Напомним:
