У районі Луцька намічається створення станції технічного обслуговування та логістичного центру на території приблизно 10 гектарів.

Проєкт передбачає зміну цільового призначення ділянок площею 9,48 га

У селі Кульчин, що розташоване неподалік від Луцька, на площі близько десяти гектарів планується зведення об'єктів транспортної інфраструктури та сервісу для дорожнього обслуговування. Наразі ці ділянки не використовуються. Передбачається створення станцій технічного обслуговування, виробничих приміщень та паркінгів. Цю інформацію оприлюднила Луцька міська рада 5 березня.

Відповідно до затвердженого детального плану території, у селі Кульчин, що входить до Луцької громади, планується зведення об'єктів дорожнього сервісу. Це включає станції технічного обслуговування (СТО), виробничі споруди та логістичний комплекс, який матиме паркомісця, зокрема для осіб з інвалідністю, а також зони для велосипедів.

У той же час, за інформацією генерального плану Жидичинської громади, ця ділянка також призначена для обслуговування автомобільного транспорту, повідомляє видання "Сила правди".

Жовтим позначена ділянка, де планується будівництво

Проєкт передбачає зміну цільового використання чотирьох земельних ділянок загальною площею 9,48 гектарів, розташованих між вулицями Польовою та Озерцівською. Ці ділянки не мають забудови і знаходяться у приватній власності. Поточне призначення земель, яке визначено як "для особистого селянського господарства", планується змінити на "для розміщення та експлуатації об'єктів автомобільного транспорту і дорожнього господарства".

У документі вказується, що найближчі житлові комплекси знаходяться на відстані 155 метрів від запланованої забудови, що свідчить про відсутність негативного впливу на здоров'я місцевих жителів. Серед вимог для реалізації проекту – дотримання 100-метрової відстані від найближчої дороги та 300-метрової санітарно-захисної зони навколо кладовища.

Відповідно до затвердженого плану території, на даному об'єкті передбачено створення локальних систем очищення для обробки господарських і дощових стічних вод. Крім того, планується облаштування власної свердловини для водозабору, трансформаторної підстанції, а також двох резервуарів для гасіння пожеж місткістю по 100 м³ з підземною насосною станцією. Також будуть встановлені майданчики для роздільного збору сміття. Система теплопостачання на об'єкті буде автономною.

У звіті зазначають, що реалізація проєкту може створити нові робочі місця для мешканців громади та забезпечити додаткові надходження до місцевого бюджету. Заплановану дату громадських слухань визначили на 26 березня.

Згідно з даними Державного земельного кадастру, дві земельні ділянки належать Руслану та Ларисі Лук'янчукам, одну має Олександр Гуль, ще одну - Наталія та Михайло Гулі. Право власності на землю вони зареєстрували наприкінці 2022 року.

Власники земельних ділянок Руслан та Лариса Лук'янчуки представляють луцьке товариство з обмеженою відповідальністю "Віо Сервіс" як директор та власниця. Воно займається техобслуговуванням автотранспорту. Також відомо, що власник однієї з ділянок Михайло Гуль в минулому був підприємцем з виробництва меблів у селі Залаззя Камінь-Каширського району.