Росіянин в останній момент уникнув санкцій і відновив зведення великої будівлі в Києві: чому люди Ходорковського мають інтерес до нерухомості в Україні?
У Києві, на набережній Дніпра (проспект С. Бандери 30, 30-А), розпочато зведення 27-поверхового житлового комплексу "бізнес-класу" під назвою ЖК Bereg Residence. Цю висотку, яка за формою нагадує частину "китайської стіни", вже охрестили "одороблом" у засобах масової інформації. Хоча місцева адміністрація надала дозвіл на будівництво, київський дослідник Володимир Бондаренко зазначає, що зведення відбувається в санітарно-захисній зоні залізниці, де відстань до неї становить лише 37 метрів, тоді як має бути 100 метрів, а до річки Почайна ще менше.
Будівельний процес міг бути зупинений через накладені санкції. Нещодавно НАЗК виступило з рекомендацією ввести обмеження проти компаній Quadrum Real Estate LLP та Quadrum Capital UK Limited, які є частиною групи забудовника житлового комплексу Quadrum Global. Підставою для цього стало виявлення зв'язків цих компаній з російським опозиціонером Михайлом Ходорковським, який, хоча й був політв'язнем, раніше вважався одним з найуспішніших олігархів у Росії.
Офіційно "одоробло" в Києві будує холдинг, пов'язаний з іншим росіянином (нині має громадянство Великої Британії) - Олегом Павловим. Про те, яке відношення до ЖК Bereg Residence має російський опозиціонер і що варто знати про забудову, читайте в матеріалі OBOZ.UA.
"Одоробло" в столиці: як виглядатиме ЖК
Ще 2 лютого 2018-го ділянку з номером 8000000000:78:167:0023 отримала в оренду компанія "Вісла" (власник - Олег Павлов), а в квітні того ж року ще одній компанії Павлова - "Валдіс Плюс", дісталась в оренду ділянка з номером 8000000000:78:167:0007. Київська міська рада дозволила компаніям збудувати на цих ділянках цілий комплекс.
Зокрема, рішення Київської міської ради від 6 червня 2018 року № 933/4997 "Про зміну цільового призначення земельної ділянки ТОВ "ВАЛДІС ПЛЮС" надало дозвіл на реалізацію проекту з будівництва, експлуатації та обслуговування комплексу, що включає житлові, адміністративні, офісні та торговельні приміщення, а також об'єкт інженерно-транспортної інфраструктури в межах червоних ліній на проспекті Степана Бандери, 30.
Дозвіл на будівництво видали ще в 2021-му (ДАБІ). Загальний будівельний об'єм - 173238.3 кв.м. Це 27 поверхів. "Важливо тут інше: будують у санітарно-захисній зоні залізниці - 37 метрів, а має бути 100 м, та й до річки Почайна ще менше. Складно зрозуміти людей, що вирішили пожити прямо над залізницею, ще й вдалечині від цивілізації на кшталт шкіл, мазазинів тощо. Але є закон і ДБН (державні будівельні норми. - Ред.), що забороняють подібні фортелі", - пише у Facebook київський розслідувач Володимир Бондаренко.
Олег Павлов - це популярна особистість у Росії. Десять років тому російський Forbes опублікував детальний матеріал про його внесок у створення бізнес-імперії олігарха Михайла Ходорковського. Після ув'язнення Ходорковського Павлов вирішив переїхати до Великобританії. Згідно з інформацією, яку надають російські ЗМІ, він досі активно управляє активами впливового росіянина та його найближчого оточення.
Журналісти виявили у списку пропозицій санкцій від НАЗК дві компанії з групи Quadrum Global, які мають зв'язок з Ходорковським. Незважаючи на те, що ці росіяни більше не мешкають у Росії, їхній капітал був сформований ще в 2000-х роках саме в цій країні.
Росіяни реалізують інвестиційні проекти не лише в Києві: в які напрямки спрямовуються мільярди.
Forbes відновив у своєму рейтингу найбагатших росіян ім’я колишнього олігарха Михайла Ходорковського разом із його партнерами. Це сталося після виявлення його закордонних активів, серед яких значну частину складає компанія Quadrum Global.
"Одна з найбільших інтриг останнього десятиріччя: де ж поділися мільярди доларів, отриманих у вигляді дивідендів ЮКОСу? З 1999 по 2003 рік нафтова компанія сплатила своїм акціонерам приблизно $3,7 мільярда. Якщо ці кошти дійсно потрапили до рук бенефіціарів, то лише колишній президент ЮКОСу Михайло Ходорковський міг би отримати близько $2,3 мільярда", - зазначали російські ЗМІ.
На сайті адміністрації Майамі-Біч опубліковано структуру інвесторів фонду Quadrum Atlantic SPC під управлінням компанії Quadrum Global. Серед співвласників фонду значиться шість трастів з острова Гернсі, їх вигодонабувачами вказані колишні партнери по ЮКОСу: Михайло Ходорковський (Corbiere Trust), Платон Лебедєв (Mensa Trust), Володимир Дубов (Draco Trust та Dolphin Trust) та Михайло Брудно (Aquarius).
Quadrum Global управляє активами на загальну суму $2 мільярди, включаючи нерухомість у США, Великій Британії, В'єтнамі, Україні та Грузії, як зазначено на офіційному сайті компанії. Серед цих активів – дев’ять готелів з приблизно 2200 номерами, розташованими в штатах Флорида та Іллінойс, а також на Манхеттені.
Олександр Шевцов, інвестиційний директор Quadrum Global для Центральної та Східної Європи та Кавказу, прокоментував пропозиції санкцій РНБО у медіа, зазначивши: "Олег Павлов є фактичним і юридичним кінцевим бенефіціаром цих компаній, і вони не мають жодного зв’язку з паном Ходорковським. Тому ми вважаємо, що ці компанії опинилися на порталі через непорозуміння". Він також повідомив, що "санкційний" розділ порталу НАЗК було закрито, а санкції щодо компаній групи Quadrum не були введені ні в Україні, ні в інших країнах.
В Україні було арештовано багато підприємств, оскільки вони формально належать громадянам Росії. Після початку повномасштабної війни росіяни втратили право на легальний бізнес в країні. Проте, як виявилося, деякі колишні громадяни агресора, отримавши паспорти інших держав, все ще прагнуть заробляти на українцях.
