Що можна купити на ринку нерухомості за 1 мільйон доларів у різних куточках світу?

Мільйон доларів вже не має тієї ж вартості, як раніше, особливо в сегменті елітної нерухомості. Відповідно до свіжого звіту Knight Frank Wealth Report, у Монако, яке є найдорожчим ринком преміум-житла у світі за ціною квадратного метра, на цю суму можна придбати лише 16 квадратних метрів.

Цей показник нижчий, ніж у 2020 році, коли за ту ж суму можна було придбати 17 квадратних метрів. У Гонконзі, що займає друге місце, за 1 мільйон доларів ви зможете отримати лише 22,5 квадратних метра. Нью-Йорк виглядає відносно доступним у порівнянні з Лондоном, Сінгапуром і Женева: тут за мільйон доларів можна придбати 33,9 квадратних метра, повідомляє CNBC.

Елітна нерухомість на багатьох основних світових ринках продовжує демонструвати зростання вартості, оскільки заможні люди стають ще багатшими і більш мобільними. У минулому році вартість преміальної нерухомості на 100 ринках, які аналізує Knight Frank, зросла на 3,2%, що перевищило зростання цін на глобальному ринку масового житла, яке становило 2,9%.

Близький Схід став лідером глобального зростання елітного сегмента минулого року: згідно зі звітом, ціни в Дубаї (ОАЕ) зросли на 25% у 2025 році і майже на 200% за останні п'ять років. Токіо стало головним відкриттям 2025 року - там ціни підскочили на 58%. Сильне зростання цін також зафіксовано в Манілі (Філіппіни), Сеулі (Південна Корея) та Празі.

Що стосується майбутнього зростання, Knight Frank називає Мумбаї (Індія), Брісбен (Австралія), Маямі та Гонконг новими "гарячими точками" для елітної нерухомості. У звіті зазначається, що ультрабагаті люди мобільні як ніколи: вони купують будинки по всьому світу і частіше переміщаються з міста в місто.

"Зростання податків і посилення регуляторного тиску прискорюють глобальну мобільність капіталу", - йдеться у звіті. "У результаті такі визнані хаби, як Лондон, переходять до моделі короткочасних візитів: це місця для ведення бізнесу, культурного дозвілля та налагодження зв'язків, а не для постійного проживання".

Ліам Бейлі, керівник глобального відділу досліджень Knight Frank, зазначив, що ринки елітного житла з найсильнішими перспективами характеризуються низькою пропозицією у поєднанні з привабливим способом життя та податковими пільгами. Наприклад, Маямі, Мілан і Дубай пропонують вигідні податкові умови.

Нью-Йорк і Лондон приваблюють багатих своїм стилем життя та концентрацією бізнесу, проте обидва міста стають менш привабливими з точки зору оподаткування.

"Кожен ринок, який хоче досягти успіху у залученні надвеликого капіталу в наступному десятилітті, повинен зайняти вигідну позицію на податковій кривій", - сказав Бейлі. "Капітал уже переміщується з умов із високим тиском у юрисдикції, які активно сприяють притоку багатства".

(Загальна площа в квадратних метрах за USD)

Раніше повідомлялося, що Китай споруджує в океані плавучий острів вагою 78 тисяч тонн.