Інвестготелі змінюють обличчя комерційної нерухомості у Львові: на прикладі LEV Lifestyle Hotel.
LEV Lifestyle Hotel 4* - новий проєкт LEV Development
За даними ЛУН, на ринку України зростає інтерес до інвестиційної нерухомості. У 2025 році в деяких проєктах відсоток придбання нерухомості під оренду сягнув 30%. Найдорожчим же містом за середньою вартістю квадратного метра в новобудовах, за даними ЛУН і Forbes Ukraine, став Львів.
Причини цих змін досить зрозумілі: у складні часи, коли триває війна, люди прагнуть стабільності і, відповідно, шукають альтернативні можливості для інвестицій з гарантованим доходом. Саме таку перевагу пропонують інвестготелі, які стають все більш популярними, зокрема, завдяки зростанню внутрішнього туризму.
Інвестиційний готель представляє собою особливий вид комерційної нерухомості, де покупець набуває номер або апартаменти з метою інвестування, а не для особистого проживання. Як зазначає Дія.Бізнес, зазвичай така власність передається під управління професійній управляючій компанії - готельному оператору, котрий займається здачею номерів в оренду. Власники в результаті отримують стабільний пасивний дохід.
На відміну від житлової нерухомості, метою купівлі таких номерів чи апартаментів є саме отримання доходу, а не місця проживання, яке в перспективі можна здати в оренду. Важливу роль відіграє керуюча компанія, яка займається повністю обслуговуванням - бронюванням, прибиранням, маркетингом та додатковими сервісами. Власник натомість має прогнозований і задекларований дохід, а також можливість проживання лише кілька днів чи тижнів на рік, залежно від умов угоди.
Інвестготель - це спеціалізований формат для інвестицій у нерухомість / Фото LEV Development
У середині вересня неподалік Оперного театру у Львові відкрився LEV Lifestyle Hotel 4* - новий проєкт провідного забудовника LEV Development, управління яким здійснює компанія Maestro Hotel Management. До лютого 2026 року середня завантаженість готелю становила 67% на місяць із піковим показником 81% у грудні. Дохідність - 9,4% ROI.
Досягнення таких вражаючих результатів за відносно короткий проміжок часу стало можливим, завдяки досвіду компанії Maestro Hotel Management, яка на ринку вже 7 років та успішно співпрацює з готелями категорії 4-5*. Ця компанія відповідає не лише за щоденне управління, а й за повний спектр операційних послуг, які включають забезпечення високої заповнюваності, стратегічний маркетинг, формування попиту з різних сегментів, а також фінансовий і юридичний супровід. Завдяки такому всебічному підходу, власники номерів отримують стабільний прибуток.
LEV Lifestyle Hotel пропонує 93 унікальних номери, які відзначаються спеціальною концепцією персоналізації, розробленою командою Maestro Hotel Management. Цей підхід враховує індивідуальні запити гостей, щоб забезпечити максимально комфортний досвід, якого важко досягти в інших місцях України. Напередодні заселення, гості отримують можливість обрати аромати, музику та візуальні елементи, що створять особливу атмосферу у їхньому номері.
Готель LEV Lifestyle пропонує 93 комфортабельних номери / Фото LEV Development
Інвестготель - це спеціалізований формат інвестиційної нерухомості, який в Україні з’явився порівняно недавно. Однак, цей вид бізнесу може зацікавити тих, хто прагне отримувати додатковий прибуток.
Невдовзі компанія LEV Development анонсує свій третій інвестиційний проєкт / Фото: LEV Development
В інвестготелях від LEV Development ще кілька номерів для інвестування. Детальніше можна дізнатися за телефоном +38 067 4000 097, або ж у visitor centre:
